Immeuble commerce occupé - 175 m² - Saint-Cloud

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Description

Situé à Saint-Cloud, cet immeuble de 175 m² prend place sur une parcelle de 417 m² et réunit un local commercial, un appartement ainsi que de nombreux espaces annexes. Au rez-de-chaussée, le local commercial de 57 m² comprend une boutique, une chambre froide et un débarras. À l’étage, un appartement de quatre pièces complète l’ensemble. Le local et l’appartement sont actuellement loués, offrant une occupation partielle du bien. L’immeuble dispose également de combles aménageables sur toute sa surface, de deux caves en sous-sol, de cinq box fermés et de deux places de stationnement extérieures. Ces espaces et le potentiel d’aménagement ouvrent différentes perspectives d’évolution, sous réserve des autorisations nécessaires. L’emplacement bénéficie d’une bonne desserte en transports : la gare de Saint-Cloud est accessible à pied en environ six minutes, tandis que le tramway T2 et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre notamment La Défense, Boulogne, Suresnes et Paris. La proximité du siège de Dassault Aviation et d’un bassin d’emplois important constitue un atout supplémentaire pour cet ensemble immobilier à usage mixte.

Atouts

• Ensemble mixte avec local commercial et appartement
• Local commercial et appartement actuellement loués
• Combles aménageables sur toute la surface
• Cinq box fermés et deux places de parking extérieures
• À environ six minutes à pied de la gare de Saint-Cloud
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.