Immeuble d'habitation libre - 170 m² - Pau
64000 PauPrix de vente
340 000 €
Description
Découvrez cet immeuble d'une superficie de 170 m², idéalement situé dans la charmante ville de Pau. Cet espace offre un potentiel intéressant pour différents projets, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux. La conception fonctionnelle des lieux permet une optimisation de l'espace, tout en offrant un cadre agréable et lumineux. Le diagnostic énergétique, réalisé le 19 août 2026, indique une consommation d'énergie primaire de 197 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 700 € et 990 €, incluant les abonnements. Ce bien est une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant développer un projet dans un environnement dynamique et en pleine croissance.
Atouts
- Superficie spacieuse de 170 m²
- Emplacement stratégique à Pau
- Potentiel de développement intéressant
- Consommation énergétique raisonnable
- Opportunité d'investissement
- DPE : D
Surface
170 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 340 000 € |
| Prix au m² | 2 000 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
272 000 €
Coût total des intérêts
106 598 €
1 577 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
