Immeuble d'habitation libre - 200 m2 - Mont-Dore

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé en plein cœur du Mont-Dore, offrant une surface généreuse de 200 m² et un potentiel exceptionnel. Actuellement configuré en 17 pièces, cet espace peut facilement être transformé en 6 appartements ou plus, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. Des travaux significatifs ont déjà été réalisés sur trois niveaux, incluant l'isolation, l'électricité et la plomberie, avec un appartement de type T2 en finition. L'immeuble dispose également d'une cave pratique et d'une petite terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. Les fenêtres ont été entièrement remplacées, garantissant une bonne performance énergétique. Avec trois compteurs EDF et un compteur d'eau, la gestion des charges est simplifiée. La toiture est en excellent état, sans aucun signe de fuite, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour vos projets futurs.

Atouts

• Potentiel de transformation en 6 appartements ou plus
• Travaux déjà réalisés sur trois niveaux
• Fenêtres entièrement remplacées
• Toiture saine sans fuite
• Emplacement privilégié en centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.