Immeuble commerce occupé - 169 m² - Daoulas
29460 DaoulasPrix de vente
382 950 €
Description
Situé en plein cœur de Daoulas, cet immeuble de 169 m² offre une opportunité unique d'investissement. Composé d'un local commercial et de deux appartements de type T3, l'ensemble est actuellement occupé, garantissant des revenus locatifs immédiats pour l'acquéreur. L'emplacement stratégique de l'immeuble attire une clientèle variée, idéal pour le développement d'activités commerciales tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel attractif. Les appartements, spacieux et lumineux, ajoutent une valeur ajoutée à cette propriété. Avec un diagnostic énergétique valide jusqu'en 2026, cet immeuble est conforme aux normes en vigueur, permettant ainsi une gestion sereine des charges énergétiques. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cet investissement.
Atouts
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Mixité d'usage : local commercial et appartements
- Revenus locatifs déjà en place
- Diagnostics énergétiques à jour
- Potentiel de valorisation élevé
- DPE : D
Surface
169 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 382 950 € |
| Prix au m² | 2 266 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 382 950 €.
Montant emprunté
306 360 €
Coût total des intérêts
120 064 €
1 777 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
