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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation libre - 165 m² - Chartres

    28000 Chartres

    Prix de vente

    370 800 €

    Chartres
    1/1
    Réf. : IMB-382488Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale de 165 m², offrant une rentabilité élevée grâce à sa composition diversifiée. Il comprend un appartement spacieux de 70 m², un second appartement de 49,80 m², ainsi que deux studios de 17 m² chacun. Chaque logement est accompagné de places de parking privatives, un atout indéniable pour assurer une location fluide. En plus de ces espaces de vie, le bien se dote d'une dépendance de 90 m², promettant un fort potentiel de réhabilitation ou de transformation pour augmenter la rentabilité de votre projet immobilier. Vous serez également séduit par le jardin clos, qui apporte une touche de nature et de tranquillité, idéal pour vos locataires. Cet ensemble immobilier, très propre et bien entretenu, constitue une opportunité rare sur le marché, alliant confort et rentabilité.

    Atouts

    • Ensemble immobilier à forte rentabilité
    • 4 logements avec places de parking privatives
    • Dépendance de 90 m² avec potentiel d'aménagement
    • Jardin clos agréable et fonctionnel
    • Bien entretenu et très propre
    • DPE : D

    Surface

    165 m²

    Lots

    1

    Année

    1948

    Informations financières

    Prix de vente370 800 €
    Prix au m²2 247 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel74 160 €
    0 €370 800 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    296 640 €

    Coût total des intérêts

    116 254 €

    Mensualité crédit

    1 720 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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