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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 165 m² - Chartres

    28000 Chartres

    Prix de vente

    370 800 €

    Chartres
    1/1
    Réf. : IMB-382488Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 165 m², idéalement situé à Chartres, offrant une opportunité d'investissement à forte rentabilité. Composé de plusieurs logements, cet immeuble inclut un spacieux appartement de 70 m², un second appartement de 49,80 m², ainsi que deux studios de 17 m² chacun. Chaque unité dispose de places de parking privatives, un atout indéniable pour attirer des locataires. De plus, la propriété comprend une dépendance de 90 m², présentant un potentiel considérable pour une réhabilitation ou un aménagement supplémentaire, permettant ainsi d'accroître la rentabilité de votre projet. Vous apprécierez également un jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. L'immeuble se distingue par son état impeccable et son entretien régulier, garantissant un cadre de vie optimal pour les occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.

    Atouts

    • Ensemble immobilier à forte rentabilité
    • Appartements spacieux avec parkings privatisés
    • Dépendance avec potentiel d'aménagement
    • Jardin clos, agréable et fonctionnel
    • Immeuble en parfait état et bien entretenu
    • DPE : D

    Surface

    165 m²

    Lots

    1

    Année

    1948

    Informations financières

    Prix de vente370 800 €
    Prix au m²2 247 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel74 160 €
    0 €370 800 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    296 640 €

    Coût total des intérêts

    116 254 €

    Mensualité crédit

    1 720 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.