Immeuble d'habitation libre - 165 m² - Chartres

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Description

À Chartres, cet ensemble immobilier de 165 m² présente une configuration adaptée à un projet d’investissement locatif. Il comprend quatre logements : un appartement d’environ 70 m², un second de 49,80 m² et deux studios d’environ 17 m² chacun. Chaque logement dispose de places de stationnement privatives, un avantage appréciable pour les occupants. Une dépendance d’environ 90 m² complète l’ensemble et offre un potentiel de réhabilitation ou d’aménagement, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires. Le bien bénéficie également d’un jardin clos. L’ensemble est décrit comme propre et bien entretenu. Le diagnostic énergétique, réalisé le 17 janvier 2026, indique une consommation d’énergie primaire de 187 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 3 020 € et 4 170 €, abonnements compris, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. Proposé au prix de 370 800 €, cet immeuble réunit plusieurs logements, des stationnements privatifs et une dépendance à valoriser dans un même ensemble.

Atouts

• Quatre logements : deux appartements et deux studios
• Places de stationnement privatives pour chaque logement
• Dépendance d’environ 90 m² à aménager
• Jardin clos
• Ensemble décrit comme propre et bien entretenu
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.