Immeuble d'habitation libre - 164 m² - Annonay

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Description

Situé à proximité du centre-ville d'Annonay, cet immeuble de 164 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Actuellement, au premier étage, vous trouverez un appartement de quatre pièces, bien agencé avec un hall d'entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon lumineux, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien est partiellement occupé, ce qui permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée, un vaste plateau de 55 m² attend d'être réhabilité selon vos envies, offrant une opportunité d'aménagement pour un espace commercial ou un appartement supplémentaire. De plus, au sous-sol, un appartement d'environ 55 m² est également à rénover, ce qui représente une belle occasion d'augmenter la surface habitable ou d'optimiser l'investissement. Enfin, l'immeuble dispose d'une cave, d'une terrasse et de dépendances, ainsi que du tout-à-l'égout, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Atouts

• Proximité du centre-ville
• Revenu locatif immédiat
• Deux espaces à réhabiliter
• Surface totale de 164 m²
• Cave, terrasse et dépendances
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.