Immeuble d'habitation libre - 164 m² - Caen
14000 CaenPrix de vente
688 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de 164 m² idéalement situé en plein cœur de Caen, dans une zone piétonne vivante et dynamique. Ce bien d'exception, mis en vente par la Voile Immobilier, se compose de plusieurs lots à usage d'habitation, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Avec un patrimoine de qualité, cet immeuble ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous projeter immédiatement. La configuration des espaces est optimale pour des projets de location ou pour une résidence principale, selon vos besoins. De plus, ce bien bénéficie d'une classe énergie E et d'une classe climat C, garantissant une bonne performance énergétique avec des dépenses annuelles estimées entre 3 800 et 4 110 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien au potentiel remarquable, dans l'une des villes les plus prisées de Normandie.
Atouts
- Emplacement privilégié en hyper-centre
- Aucun travaux à prévoir
- Idéal pour projet locatif ou résidence principale
- Patrimoine de qualité
- Performance énergétique avantageuse
- DPE : D
Surface
164 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 688 000 € |
| Prix au m² | 4 195 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
550 400 €
Coût total des intérêts
215 704 €
3 192 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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