Immeuble commerce occupé - 160 m² - Le Mans

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Description

Situé en plein cœur du centre-ville du Mans, cet immeuble de 160 m² se distingue par son espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour une transformation en bureaux. Le bien comprend un vaste salon ouvert sur une terrasse attrayante, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Avec six chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une dépendance de 50 m², accessible depuis la terrasse, ajoute une belle dimension à ce bien atypique, pouvant servir d'atelier ou de bureau. De plus, une grande cave et un local à vélos viennent compléter cette offre. Le bien est actuellement occupé par un commerce qui génère un revenu locatif de 3000 € par mois, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante. Cet immeuble allie charme, fonctionnalité et rentabilité, un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper centre
• Revenu locatif de 3000 €/mois
• Dépendance de 50 m²
• Terrasse spacieuse
• Cave et local à vélos
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.