Immeuble commerce occupé - 281 m² - Cannes

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Description

ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet immeuble en monopropriété situé au cœur de Cannes. Composé de 6 appartements, cet immeuble de 281 m² comprend quatre T3 traversants de 44 à 54 m², ainsi que deux appartements en rez-de-jardin de 45 m² chacun, avec accès à une cour privative de 80 m². Tous les logements bénéficient d'un compteur électrique individuel et d'une climatisation, garantissant un confort optimal pour les occupants. Récemment rénovés, ces appartements représentent un investissement clé en main, idéal pour la location à court ou long terme. En location saisonnière, cet immeuble génère un revenu annuel de 130.000 €, avec un potentiel d'augmentation significatif. Son emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et 10 minutes des plages et de la Croisette en fait une opportunité rare dans un secteur très recherché. La forte demande en location saisonnière, particulièrement lors des événements tels que le festival de Cannes, promet un rendement attractif pour les investisseurs. Pour découvrir ce bien, des visites virtuelles sont disponibles sur demande.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• 6 appartements avec compteurs électriques individuels
• Cour privative de 80 m²
• Revenu locatif annuel de 130.000 €
• Emplacement privilégié à proximité de la gare et des plages
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.