Immeuble commerce libre - 275 m² - Roubaix
59100 RoubaixPrix de vente
690 000 €
Description
Découvrez cet immeuble d'habitation exceptionnel de 275 m², entièrement rénové en 2021, idéalement situé face à Eurotéléport et à McArthurGlen ROUBAIX. Ce bien se compose de 16 pièces, dont 15 chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée de douches et de toilettes séparées, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble est à moins de 10 minutes des prestigieuses écoles EDHEC, ENSAIT, ESMOD et ESDM, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. De plus, le bien dispose d'un jardin d'environ 90 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en plein cœur de la ville. Avec une cave spacieuse et de nombreux atouts, cet immeuble est une opportunité clé en main à fort potentiel de rentabilité immédiate.
Atouts
- Rénovation complète en 2021
- 15 chambres avec douches et WC séparés
- Jardin de 90 m² en centre-ville
- Proche des écoles et des transports
- Opportunité d'investissement locatif clé en main
- DPE : D
Surface
275 m²
Lots
16
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 690 000 € |
| Prix au m² | 2 509 €/m² |
| Nombre de lots | 16 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
552 000 €
Coût total des intérêts
216 331 €
3 201 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
