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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 157 m² - Toulouse

    31000 Toulouse

    Prix de vente

    649 000 €

    Toulouse
    1/1
    Réf. : IMB-655894Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette magnifique chartreuse en pleine propriété, idéalement située entre le Jardin des Plantes et la Place Dupuy à Toulouse. Ce bien rare à la vente offre une surface totale de 157 m², répartie sur trois appartements de type 3, tous actuellement libres de toute occupation. Vous apprécierez le calme absolu de cet environnement privilégié, ainsi que le jardin privatif qui accompagne cette propriété, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Bien que quelques travaux soient à prévoir, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent constituer un patrimoine immobilier. Profitez de la proximité immédiate de la Place Dupuy et du Jardin des Plantes, qui ajoutent à l'attrait de cet immeuble. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Toulouse.

    Atouts

    • Bien rare à la vente
    • Trois appartements de type 3
    • Jardin privatif
    • Calme absolu
    • Proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Place Dupuy
    • DPE : D

    Surface

    157 m²

    Lots

    1

    Année

    1880

    Informations financières

    Prix de vente649 000 €
    Prix au m²4 134 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel129 800 €
    0 €649 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    519 200 €

    Coût total des intérêts

    203 476 €

    Mensualité crédit

    3 011 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.