Immeuble commerce occupé - 156 m² - Perpignan

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Description

Situé dans le quartier prisé des Rois de Majorque à Perpignan, cet immeuble de 156 m² au style Art Déco allie harmonieusement brique et béton. Son architecture remarquable attire l'œil et témoigne d'un savoir-faire authentique. À proximité immédiate des commodités, commerces et du palais historique, cet immeuble représente une opportunité d'investissement locatif de premier choix. Au rez-de-chaussée, un vaste entrepôt-garage de 150 m² offre un potentiel pour des activités commerciales ou de stockage. Le premier étage abrite un appartement de 74 m², composé de 4 pièces et doté d'une terrasse de 74 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la région. Les deux appartements de 40 m² au deuxième étage viennent compléter ce bien, offrant ainsi une diversité de revenus locatifs. En outre, les panneaux solaires installés génèrent un revenu supplémentaire de 2 500 € par an. Avec des revenus locatifs annuels totalisant 23 396 €, cet immeuble affiche un rendement brut attractif de 7 %. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un bien immobilier de caractère dans un secteur dynamique de Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier des Rois de Majorque
• Rendement brut de 7 %
• Revenus locatifs annuels de 23 396 €
• Panneaux solaires générant un revenu supplémentaire
• Immeuble au charme Art Déco
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.