Immeuble d'habitation occupé - 155 m² - Le Havre
76600 Le HavrePrix de vente
444 000 €
Description
Découvrez cet immeuble rare sur le marché, situé à Le Havre dans le quartier prisé de Saint-Vincent, à proximité de la plage. Avec une surface totale de 155 m², cet immeuble en monopropiété se compose d'un studio au rez-de-chaussée et de quatre appartements de type T2. Ce bien offre un excellent potentiel de revalorisation des loyers. Bien que quelques travaux d'aménagement et d'amélioration énergétique soient à prévoir, les équipements tels qu'un cumulus thermodynamique, une VMC hygroréglable et une isolation optimisée du mur nord-est sont déjà présents pour garantir un confort optimal aux futurs occupants. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant créer un patrimoine durable tout en profitant d'un emplacement privilégié. Pour plus d'informations et pour consulter le dossier, veuillez contacter Thomas VERNY.
Atouts
- Immeuble en monopropiété
- Proximité immédiate de la plage
- Potentiel de revalorisation des loyers
- Équipements énergétiques modernes
- Emplacement prisé à Saint-Vincent
- DPE : D
Surface
155 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 444 000 € |
| Prix au m² | 2 865 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
355 200 €
Coût total des intérêts
139 204 €
2 060 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
