Immeuble commerce libre - 154 m² - Saint-Laurent-En-Grandvaux

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Description

Situé au cœur de Saint-Laurent-en-Grandvaux, cet immeuble d'habitation de 154 m² est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en souhaitant réaliser un investissement locatif. La propriété se compose d'un spacieux duplex réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage, idéal pour une résidence principale. Le rez-de-chaussée offre un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de douche moderne. Au deuxième étage, un appartement T3 indépendant, parfait pour la location saisonnière ou traditionnelle, comprend une cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres et une salle de douche, garantissant ainsi des revenus locatifs supplémentaires. Cet immeuble a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectant les normes actuelles, et est équipé d'un chauffage central au gaz de ville. La gestion en monopropriété permet une liberté totale, rendant cette offre d'autant plus attrayante. Venez découvrir ce bien qui allie confort de vie et potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Atouts

• Emplacement central à proximité des commodités
• Duplex spacieux et confortable pour une résidence principale
• Appartement T3 indépendant pour maximiser le rendement locatif
• Rénovation récente et de qualité, aux normes actuelles
• Monopropriété offrant une liberté totale de gestion
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.