Immeuble mixte occupé - 154 m² - Perpignan

1/1

Description

Situé au cœur de Perpignan, cet immeuble de caractère, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Développant plus de 280 m² utiles, il est idéal pour un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'une belle visibilité, parfait pour toute activité. Accompagné de deux garages fermés, ce niveau est un véritable atout en centre-ville. Au premier étage, un appartement 3 pièces climatisé de 60 m² offre un espace de vie lumineux, avec un salon-séjour, une cuisine ouverte et une superbe terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le second étage propose un autre appartement 3 pièces climatisé, tout aussi fonctionnel, avec des caractéristiques similaires. Enfin, le dernier étage abrite un studio indépendant de 25 m², parfait pour un complément locatif. Cet immeuble, à la fois charmant et moderne, présente un fort potentiel locatif et est idéalement situé dans une des zones les plus prisées de Perpignan. Une visite s'impose !

Atouts

• Immeuble entièrement rénové avec matériaux de qualité
• Local commercial de 50 m² avec excellente visibilité
• Deux garages fermés en centre-ville
• Appartements climatisés avec terrasses privées
• Fort potentiel locatif et projet mixte possible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.