Immeuble mixte occupé - 154 m² - Perpignan

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Description

Au cœur de Perpignan, à proximité de la place de Belgique, cet immeuble de caractère entièrement rénové développe 154 m² habitables et plus de 280 m² de surface utile. La configuration associe espaces résidentiels et activité commerciale, offrant une belle souplesse d’usage pour un projet patrimonial, locatif ou mixte. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial indépendant d’environ 50 m² ainsi que deux garages fermés, des équipements particulièrement appréciables en centre-ville. Au premier étage, un appartement trois pièces climatisé d’environ 60 m² propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d’eau. Il bénéficie également d’une terrasse d’environ 40 m², à l’abri des regards, ainsi que d’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille un second appartement trois pièces climatisé d’environ 60 m², composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles d’eau et d’un WC séparé. Enfin, un studio indépendant d’environ 25 m², entièrement équipé, complète l’ensemble. Rénové avec des matériaux de qualité, l’immeuble réunit le charme de l’ancien et le confort actuel. Sa localisation centrale, ses lots indépendants, ses garages et la diversité de ses espaces en font une opportunité polyvalente, adaptée à différents projets d’exploitation ou d’investissement.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualité
• Ensemble mixte comprenant un local commercial et des logements
• Deux appartements T3 climatisés et un studio indépendant
• Terrasse d’environ 40 m² à l’abri des regards
• Deux garages fermés en centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.