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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation occupé - 154 m² - Molières

    82220 Molières

    Prix de vente

    212 000 €

    Molières
    1/1
    Réf. : IMB-666311Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'investissement locatif idéalement situé dans le centre de Molières, offrant une surface totale de 154 m². Composé de trois appartements de type T2, cet immeuble présente un fort potentiel locatif. Chaque appartement bénéficie d'une entrée commune, d'un accès aux caves en plain-pied et d'une cuisine aménagée, équipée de meubles modernes et d'un électroménager de qualité (plaque et hotte). Les salles de douche sont fonctionnelles, avec lavabo et douche, séparées des toilettes pour plus de confort. La production d'eau chaude est individuelle à chaque appartement, garantissant ainsi une autonomie optimale. Profitez de cet investissement dans une ville dynamique et attractive. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

    Atouts

    • Emplacement central à Molières
    • Trois appartements T2 en parfait état
    • Entrée commune avec accès aux caves
    • Cuisine aménagée et équipée
    • Rendement locatif intéressant
    • DPE : D

    Surface

    154 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente212 000 €
    Prix au m²1 377 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel42 400 €
    0 €212 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    169 600 €

    Coût total des intérêts

    66 467 €

    Mensualité crédit

    984 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.