Immeuble commerce occupé - 153 m² - Tonnerre

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Description

Découvrez cet immeuble mixte de 153 m² idéalement situé en plein cœur de Tonnerre, une ville riche en histoire et en attraits touristiques. Ce bien se compose d'un local commercial attractif, d'un appartement confortable, d'un grenier aménageable, ainsi que de trois caves. Actuellement occupé, cet ensemble immobilier présente un excellent potentiel d'investissement avec une rentabilité de 10,05%. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour optimiser l'espace et valoriser votre investissement, l'emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports, en fait une opportunité à ne pas manquer. La gare SNCF, qui relie Paris-Bercy et Dijon en seulement 1h30, assure une accessibilité appréciable pour les futurs occupants ou clients. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Atouts

• Emplacement central à Tonnerre
• Rentabilité attractive de 10,05%
• Possibilité de réaménagement du grenier
• Comprend un local commercial et un appartement
• Proximité immédiate des transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.