Immeuble bureaux occupé - 150 m² - Varennes-Lès-Mâcon

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Description

Découvrez cet immeuble d'investissement exceptionnel, idéalement situé à Varennes-Lès-Mâcon, offrant une surface totale de 150 m². Ce bien, en monopropriété et entièrement rénové, se compose de quatre lots diversifiés, garantissant une rentabilité locative attractive. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial dédié à une activité esthétique, actuellement loué à 336 € TTC par mois. À l'étage, deux bureaux avec salle d'attente, occupés par une activité d'avocat, génèrent un loyer mensuel de 840 € TTC. De plus, un appartement de 37,32 m², au premier étage, est loué à 480 € par mois. Un terrain à usage professionnel accueillant une station de lavage complète également cet ensemble, avec un loyer de 1 174,03 € TTC par mois. Avec des revenus mensuels totaux de 2 830,03 € TTC, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine tout en bénéficiant d'un excellent rendement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Revenus locatifs mensuels de 2 830,03 € TTC
• Local commercial et bureaux occupés
• Idéal pour un investissement locatif sécurisé
• Emplacement prisé à Varennes-Lès-Mâcon
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.