Immeuble commerce libre - 150 m² - Troyes

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Description

Situé à Troyes, cet immeuble de 150 m² représente une opportunité d'investissement inédite pour les investisseurs. Composé de quatre appartements à rénover, ce bien se trouve à proximité de l'école de commerce Y SCHOOS et d'autres commodités essentielles. Le bâtiment, construit en 1900, s'étend sur deux niveaux et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de 40 m² et 29 m², chacun avec une cour privative. À l'étage, deux autres appartements de 23,2 m² et 31,5 m² attendent votre touche personnelle. Parmi les atouts majeurs, la toiture a été refaite, garantissant une bonne protection contre les intempéries. De plus, l'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Sans charge de copropriété, cet immeuble est un choix parfait pour un projet locatif à court terme ou pour les étudiants. La taxe foncière est de 1290 euros, et la proximité des supermarchés, de l'université UTT et du centre-ville de Troyes, à seulement 1500 mètres, en fait un emplacement stratégique. Ce bien offre des possibilités de valorisation intéressantes et peut être adapté selon vos aspirations. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette occasion unique dans le secteur de Troyes.

Atouts

• Emplacement idéal à proximité de l'école de commerce
• Quatre appartements à rénover avec cour privative
• Toiture refaite récemment
• Exposition plein sud pour une luminosité optimale
• Sans charge de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.