Immeuble mixte occupé - 150 m² - Sainte-Anne-D'Auray

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Description

Nous vous proposons cet immeuble mixte de 150 m² situé à Sainte-Anne-D'Auray, offrant une opportunité d'investissement rare et pérenne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial spacieux de 150 m², idéal pour divers projets professionnels ou commerciaux. À l'étage, un appartement T4 de 70 m², parfaitement agencé, vous permettra de bénéficier d'un revenu locatif attractif. L'ensemble de l'immeuble génère actuellement un loyer mensuel de 2 300 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Ce bien est idéalement situé, permettant d'attirer une clientèle variée tout en offrant un cadre de vie agréable pour les locataires de l'appartement. Des visites peuvent être organisées sur demande, et un dossier complet vous sera fourni pour évaluer pleinement le potentiel de cet investissement. Honoraires inclus dans le prix : 5,3%. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au fort potentiel.

Atouts

• Local commercial spacieux de 150 m²
• Appartement T4 à l'étage
• Loyer mensuel généré de 2 300 €
• Investissement pérenne
• Honoraires inclus : 5,3%
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.