Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Narbonne

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Description

Situé en plein cœur de Narbonne, cet immeuble de 150 m² offre une opportunité d'investissement rare et attrayante. Réparti sur quatre niveaux, cet immeuble entièrement rénové présente une rentabilité annuelle impressionnante de 20 000 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 25 m², actuellement loué à 110 € par mois. Les étages supérieurs abritent trois appartements T2 de 45 m² chacun : le premier est loué à 476,55 € par mois, le deuxième à 505,81 € par mois, et le troisième, qui était loué à 575 € par mois, offre un potentiel élevé pour une revalorisation. Avec la possibilité de location saisonnière sur des plateformes comme Airbnb, à un tarif attractif de 110 € par nuit, cet immeuble constitue un investissement idéal tant pour les investisseurs novices que pour les professionnels aguerris. Son emplacement, à deux pas de la mairie et dans un quartier calme près de la cathédrale, ajoute à son attrait. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Rentabilité annuelle de 20 000 €
• Quartier calme à proximité de la mairie
• Potentiel locatif élevé, idéal pour Airbnb
• Garage loué de 25 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.