Immeuble commerce occupé - 150 m² - Landerneau

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Description

Situé au cœur du centre-ville historique de Landerneau, cet immeuble de 150 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée abrite un commerce actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. À l'étage, vous trouverez un agencement fonctionnel comprenant quatre pièces ainsi qu'un palier, idéal pour des bureaux ou des espaces de travail. Le deuxième étage propose également un palier, quatre pièces, et une salle d'eau, offrant des possibilités de transformation en appartements ou en espace de coworking. Le dernier niveau, un grenier, nécessite des travaux, mais représente une opportunité pour aménager un espace supplémentaire. Cet immeuble combine ainsi des espaces commerciaux et résidentiels, rendant ce bien attractif pour divers projets. Avec sa localisation privilégiée, cet immeuble saura séduire les investisseurs en quête d'un bien offrant à la fois rentabilité et potentiel de valorisation.

Atouts

• Emplacement central dans le centre-ville historique
• Commerce avec locataire en place
• Potentiel de transformation en appartements
• Superficie de 150 m²
• Grenier à aménager pour un espace supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.