Immeuble commerce libre - 150 m2 - Guingamp

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de 150 m², idéalement situé au cœur de Guingamp, offrant un excellent potentiel locatif. Composé de trois appartements distincts, cet immeuble est parfait pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale avec des revenus complémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 50 m², comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le premier duplex, également de 50 m², dispose d'une belle pièce de vie au premier étage, avec un WC, et de deux chambres à l'étage supérieur, accompagnées d'une salle d'eau. Enfin, le second duplex de 50 m² offre une configuration similaire, avec un espace de vie au premier étage et deux chambres à l'étage supérieur. L'ensemble est implanté sur un terrain de 335 m², offrant un espace extérieur appréciable. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les commodités locales, assurant ainsi une qualité de vie agréable pour les futurs occupants.

Atouts

• Trois appartements distincts avec un bon rendement locatif
• Emplacement privilégié au cœur de Guingamp
• Proximité immédiate des commerces et commodités
• Terrain de 335 m² offrant un espace extérieur
• Idéal pour investisseurs ou résidence principale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.