Immeuble commerce occupé - 389 m² - Lure

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Description

Situé au cœur de Lure, cet immeuble mixte de 389 m² se compose de quatre appartements rénovés et d'un local commercial spacieux. Le local commercial de 75 m², accompagné d'une réserve de 24 m², offre un potentiel idéal pour une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez un F4 de 105 m² avec un séjour lumineux, une cuisine à l'américaine, trois chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire. Au deuxième étage, un autre F4 de 105 m² avec des dispositions similaires assure un confort optimal. Le troisième étage abrite un F4 de 75 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que trois chambres. Enfin, un F1 de 23 m², situé sur cour, complète l'ensemble avec sa cuisine équipée, sa chambre et sa salle de douche. Tous les logements sont actuellement loués, générant un revenu mensuel total hors charges de 2239 €. Cet immeuble en bon état général représente une opportunité d'investissement intéressante à un prix de vente compétitif de 350 000 €, sans frais d'agence.

Atouts

• Immeuble mixte avec 4 appartements et un local commercial
• Revenus locatifs mensuels de 2239 €
• DPE et GES classés C
• Bon état général de l'immeuble
• Pas de frais d'agence
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.