Immeuble commerce occupé - 389 m² - Lure

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 37bis Avenue de la République à Lure, offrant une surface totale de 389 m². Composé de quatre appartements rénovés et d'un local commercial, cet immeuble est parfaitement adapté pour un investissement locatif. Le local commercial de 75 m², accompagné d'une réserve de 24 m², garantit une belle visibilité et un potentiel d'exploitation attrayant. Les appartements, tous occupés, se déclinent en trois F4 spacieux de 105 m² et 75 m², ainsi qu'un F1 de 23 m², chacun offrant des aménagements modernes et confortables. Les revenus mensuels totaux générés par ces locations s'élèvent à 2 239 €, représentant une belle opportunité pour les investisseurs. De plus, le DPE et le GES sont tous deux classés C, témoignant de la performance énergétique de l'immeuble. Avec un prix de vente de 350 000 € sans frais d'agence, cette propriété représente un investissement intéressant dans un secteur en plein développement.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et appartements
• Revenus mensuels de 2 239 €
• Quatre appartements rénovés et occupés
• Local commercial avec bonne visibilité
• DPE et GES classés C
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.