Immeuble commerce libre - 385 m² - Concarneau

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Description

En exclusivité, cet immeuble de 385 m² situé au centre de Concarneau offre un ensemble immobilier aux configurations multiples. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial de 91 m², anciennement exploité comme bar-tabac, ainsi qu’un espace de réserve et une chaufferie. Au premier étage, un appartement lumineux de type T3 développe 79 m² et bénéficie d’une terrasse privative. Les deux niveaux supérieurs accueillent chacun cinq chambres, une salle d’eau, des rangements et des WC ; deux chambres par étage disposent de WC privatifs. Ces espaces, anciennement utilisés dans le cadre d’une activité hôtelière, offrent plusieurs possibilités d’aménagement selon votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. L’immeuble est vendu libre de tout occupant. Parmi ses équipements et travaux récents figurent une couverture entièrement refaite en 2023, des fenêtres en PVC, des planchers en béton à tous les niveaux et le raccordement au gaz de ville. Son emplacement central, la présence conjointe d’un local commercial et d’un logement, ainsi que les espaces d’hébergement existants constituent des atouts pour un projet d’investissement ou de réorganisation des lieux. Surface totale annoncée : 385 m². Prix : 540 000 €. Le diagnostic énergétique, réalisé le 25 mars 2025, indique une consommation d’énergie primaire de 305 kWh/m²/an.

Atouts

• Emplacement au centre de Concarneau
• Ensemble mixte avec local commercial et appartement T3
• Dix chambres réparties sur les deux derniers niveaux
• Immeuble vendu libre de tout occupant
• Couverture refaite en 2023
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.