Immeuble bureaux libre - 347 m² - Brest

1/1

Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de caractère situé en plein cœur de Brest, offrant une surface totale de 347 m². Ce bien rare se compose d'un local commercial de 148,90 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour toute activité professionnelle. En outre, un grand entrepôt attenant permet un stockage optimal et pourrait servir d'atelier. À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement de 198,19 m², agencé sur plusieurs niveaux. Le 2e étage accueille une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m², accompagnée d'une cuisine indépendante de plus de 10 m², d'une buanderie et d'un WC. Le 3e étage offre une grande chambre de 22 m², un bureau, un dressing, ainsi qu'une salle de bains dotée d'un WC. Enfin, le 4e étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dégagement polyvalent, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Ce bien allie le potentiel d'investissement à une qualité de vie exceptionnelle, grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les écoles.

Atouts

• Immeuble de caractère en centre-ville
• Local commercial + entrepôt au rez-de-chaussée
• Appartement spacieux de 198,19 m² sur trois niveaux
• Grandes pièces de vie et plusieurs chambres
• Fort potentiel pour projet familial, professionnel ou d'investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.