Immeuble d'habitation libre - 265 m² - Douai
59500 DouaiPrix de vente
455 000 €
Description
Situé au cœur de Douai, cet immeuble de rapport offre une surface généreuse de 265 m² répartie sur 15 pièces, idéal pour les investisseurs en quête d'un bien attractif. Récemment rénové, ce bien bénéficie d'une isolation performante, d'une mise aux normes de l'électricité et de revêtements de qualité, garantissant un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. Avec ses 8 appartements, cet immeuble présente une belle rentabilité, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Cette opportunité unique sur le marché immobilier de Douai est à ne pas manquer pour ceux cherchant à diversifier leur patrimoine.
Atouts
- Immeuble de 15 pièces
- Surface de 265 m²
- Rénovation complète : isolation, électricité, revêtements
- Proximité immédiate du centre-ville et des commodités
- Belle rentabilité locative
- DPE : D
Surface
265 m²
Lots
15
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 455 000 € |
| Charges annuelles | 1 400 € |
| Prix au m² | 1 717 €/m² |
| Nombre de lots | 15 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
364 000 €
Coût total des intérêts
142 653 €
2 111 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
