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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 250 m² - Cournonterral

    34660 Cournonterral

    Prix de vente

    530 000 €

    34 Rue du Docteur Malabouche 34660 Cournonterral
    1/1
    Réf. : IMB-807655Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'habitation exceptionnel situé au cœur de Cournonterral, offrant une surface généreuse de 250 m² répartis sur 15 pièces. Ce bien immobilier a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, avec une toiture entièrement refaite, des menuiseries et volets neufs, ainsi qu'un plancher et une façade rénovés à neuf. La montée d'escalier a également été modernisée, et tous les réseaux d'eau et d'électricité ont été renouvelés. Les aménagements des 5 appartements restent à finaliser, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. De plus, cet immeuble est vendu avec 5 places de parking, un atout considérable dans cette zone. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un jardin, permettant aux futurs occupants de profiter plein air dans un cadre agréable. Idéal pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine ou pour un projet de résidence principale, cet immeuble représente une opportunité à saisir dans un secteur en plein développement.

    Atouts

    • Immeuble entièrement rénové
    • 5 appartements à aménager selon vos souhaits
    • 5 places de parking incluses
    • Terrasses ou jardins pour chaque appartement
    • Emplacement privilégié à Cournonterral
    • DPE : D

    Surface

    250 m²

    Lots

    15

    Année

    1930

    Informations financières

    Prix de vente530 000 €
    Charges annuelles1 500 €
    Prix au m²2 120 €/m²
    Nombre de lots15

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel106 000 €
    0 €530 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    424 000 €

    Coût total des intérêts

    166 167 €

    Mensualité crédit

    2 459 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.