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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 222 m² - Flumet

    73590 Flumet

    Prix de vente

    630 000 €

    Flumet
    1/1
    Réf. : IMB-622346Photos non contractuelles

    Description

    Votre agence REPUBLIC a le plaisir de vous proposer un bien immobilier rare à la vente, situé sur la commune de Flumet, à proximité des célèbres stations de ski du Val d'Arly et de Megève. Cet ancien hôtel, d'une surface d'environ 222 m², offre un fort potentiel de rénovation. Avec ses 15 pièces, ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant créer un projet d'hébergement ou de résidence de charme. En outre, il est accompagné d'une parcelle de terrain constructible de 2674 m², permettant d'envisager des développements futurs. La propriété comprend également une grange mitoyenne d'environ 114 m², offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Ce bien a de quoi séduire les passionnés de montagne et d'immobilier. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Aurélie KNIEBIHLY, votre conseillère dédiée, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

    Atouts

    • Ancien hôtel avec fort potentiel de rénovation
    • Terrain constructible de 2674 m²
    • Grange mitoyenne d'environ 114 m²
    • Proximité des stations de ski du Val d'Arly et de Megève
    • Idéal pour investisseurs et projets d'hébergement
    • DPE : D

    Surface

    222 m²

    Lots

    15

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente630 000 €
    Prix au m²2 838 €/m²
    Nombre de lots15

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel126 000 €
    0 €630 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    504 000 €

    Coût total des intérêts

    197 519 €

    Mensualité crédit

    2 923 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.