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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation occupé - 146 m² - Sainte-Maxime

    83120 Sainte-Maxime

    Prix de vente

    755 000 €

    Sainte-Maxime
    1/1
    Réf. : IMB-356857Photos non contractuelles

    Description

    Situé à Sainte-Maxime, cet immeuble rare de 146 m² se compose de trois appartements soigneusement aménagés, chacun bénéficiant d'une terrasse spacieuse et d'un parking privatif. À seulement quelques minutes des plages et du cœur vibrant de la ville, cet ensemble immobilier se trouve dans un quartier très recherché, offrant un cadre de vie agréable et une forte demande locative. Les appartements, tous de type 3 pièces, sont dotés d'un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 16 m², idéale pour profiter du climat doux de la région. La cuisine est à la fois moderne et fonctionnelle, tandis que les deux chambres sont équipées de placards intégrés. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne, alliant confort et praticité. Que ce soit pour un investissement locatif annuel ou saisonnier, cet immeuble représente une opportunité d'investissement incontournable à Sainte-Maxime. Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien d'exception, à visiter sans tarder.

    Atouts

    • Emplacement privilégié à proximité des plages
    • Trois appartements de type 3 pièces avec terrasses
    • Parking privatif pour chaque logement
    • Fort potentiel locatif, idéal pour investissement
    • Agencement moderne et lumineux
    • DPE : D

    Surface

    146 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente755 000 €
    Prix au m²5 171 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel151 000 €
    0 €755 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    604 000 €

    Coût total des intérêts

    236 710 €

    Mensualité crédit

    3 503 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.