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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 67 m² - Meslay-du-Maine

    53170 Meslay-du-Maine

    Prix de vente

    176 200 €

    Place de l'Eglise 53170 Meslay-du-Maine
    1/1
    Réf. : IMB-191061Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'une superficie totale de 145 m², idéalement situé au cœur de Meslay-du-Maine. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété polyvalente offre un espace de vie attrayant et fonctionnel, parfait pour répondre à divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une activité professionnelle. L'intérieur lumineux est composé d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, favorisant un cadre convivial. Vous trouverez également deux chambres confortables ainsi que de nombreux espaces de rangement, optimisant ainsi l'agencement. Les poutres apparentes ajoutent une touche de charme et de caractère à l'ensemble, tandis que l'entretien soigné permet une installation rapide sans nécessiter de travaux majeurs. Ce bien rare combine confort, espace et emplacement recherché, offrant ainsi une opportunité unique sur le marché immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

    Atouts

    • Emplacement central à Meslay-du-Maine
    • Espace polyvalent pour divers projets
    • Cuisine moderne et équipée
    • Volumes généreux et luminosité naturelle
    • Entretien soigné, installation rapide
    • DPE : D

    Surface

    67 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente176 200 €
    Prix au m²2 630 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel35 240 €
    0 €176 200 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    140 960 €

    Coût total des intérêts

    55 243 €

    Mensualité crédit

    818 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.