Immeuble commerce libre - 145 m² - Aixe-Sur-Vienne
87700 Aixe-Sur-ViennePrix de vente
169 900 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé à Aixe-Sur-Vienne, offrant une surface de 145 m² répartie sur deux logements de type T3. Avec un beau potentiel locatif, cet investissement constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Bien que des travaux de rénovation énergétique soient à prévoir, notamment en raison d'un classement énergétique F/G, cet immeuble présente de nombreuses possibilités d'optimisation. Le jardin attenant apporte une touche agréable à l'ensemble, permettant de profiter d'un espace extérieur. De plus, la proximité immédiate des commerces facilite la vie quotidienne des futurs occupants. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet immeuble en un bien attractif sur le marché locatif.
Atouts
- Deux logements T3 avec potentiel locatif élevé
- Jardin agréable pour les occupants
- Proximité immédiate des commerces
- Opportunité pour investisseurs
- Travaux de rénovation énergétique à prévoir
- DPE : D
Surface
145 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 169 900 € |
| Prix au m² | 1 172 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
135 920 €
Coût total des intérêts
53 267 €
788 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
