Immeuble bureaux libre - 142 m² - Boussac

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Boussac, offrant une superficie totale de 142 m². Ce bien mixte se compose d'un local commercial de 58 m² actuellement loué à une auto-école, et d'un logement spacieux à l'étage de 84 m². Le local commercial est agencé avec soin, comprenant un bureau d'accueil, une salle de cours, des sanitaires, ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, l'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'une chambre au rez-de-chaussée, suivie de deux chambres, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un séjour lumineux et d'une salle de bain avec WC. La propriété dispose également d'une cave et de combles. Le chauffage est assuré par le gaz de ville pour l'appartement et par un système électrique pour le commerce, le tout bénéficiant d'un double vitrage pour un confort optimal. Avec des entrées indépendantes, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet locatif ou pour y établir votre propre activité. Prêt à habiter ou à louer immédiatement, cet immeuble est à découvrir sans tarder !

Atouts

• Emplacement central à Boussac
• Local commercial loué avec un revenu immédiat
• Logement spacieux et confortable
• Double vitrage et bonne isolation
• Entrées indépendantes pour chaque espace
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.