Immeuble commerce libre - 141 m² - Marseille
13004 MarseillePrix de vente
350 000 €

Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le quatrième arrondissement de Marseille, offrant un lot de quatre appartements de deux pièces chacun. Ces appartements, aux surfaces variant de 35 m² à 40 m², sont lumineux et disposent chacun de deux balcons, apportant ainsi un espace extérieur agréable. Deux des appartements se trouvent au premier étage et les deux autres au deuxième étage, permettant ainsi une bonne répartition des espaces. Ce bien est proposé à la vente en bloc, ce qui représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine locatif dans un secteur en pleine effervescence. Le quartier bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : stations de métro, commerces variés, accès aux réseaux routiers et connexion facile avec le douzième arrondissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier marseillais, où la demande locative est en constante augmentation.
Atouts
- Immeuble composé de quatre appartements deux pièces
- Balcons privatifs pour chaque appartement
- Proximité immédiate des transports et commerces
- Vente en bloc, idéal pour investisseurs
- Quartier dynamique en pleine évolution
- DPE : D
Surface
141 m²
Lots
8
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 350 000 € |
| Prix au m² | 2 482 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
280 000 €
Coût total des intérêts
109 733 €
1 624 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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