Retour aux opportunités
    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 141 m² - Marseille

    13004 Marseille

    Prix de vente

    350 000 €

    Marseille
    1/1
    Réf. : IMB-786857Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le quatrième arrondissement de Marseille, offrant un lot de quatre appartements de deux pièces chacun. Ces appartements, aux surfaces variant de 35 m² à 40 m², sont lumineux et disposent chacun de deux balcons, apportant ainsi un espace extérieur agréable. Deux des appartements se trouvent au premier étage et les deux autres au deuxième étage, permettant ainsi une bonne répartition des espaces. Ce bien est proposé à la vente en bloc, ce qui représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine locatif dans un secteur en pleine effervescence. Le quartier bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : stations de métro, commerces variés, accès aux réseaux routiers et connexion facile avec le douzième arrondissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier marseillais, où la demande locative est en constante augmentation.

    Atouts

    • Immeuble composé de quatre appartements deux pièces
    • Balcons privatifs pour chaque appartement
    • Proximité immédiate des transports et commerces
    • Vente en bloc, idéal pour investisseurs
    • Quartier dynamique en pleine évolution
    • DPE : D

    Surface

    141 m²

    Lots

    8

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente350 000 €
    Prix au m²2 482 €/m²
    Nombre de lots8

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 350 000 €.

    Apport personnel70 000 €
    0 €350 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    280 000 €

    Coût total des intérêts

    109 733 €

    Mensualité crédit

    1 624 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Biens similaires

    Découvrez d'autres immeubles à Marseille dans un budget proche.

    Voir les biens