Immeuble d'habitation libre - 141 m² - Épernay

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Description

Situé dans la charmante ville d'Épernay, cet immeuble d'habitation de 141 m² se compose de trois niveaux bien agencés, offrant un potentiel intéressant pour un investisseur ou un primo-accédant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio spacieux de 29 m², idéal pour la location ou un usage personnel. Le premier étage abrite un appartement T3 lumineux de 52 m², tandis que le deuxième étage propose également un T3 de 51 m², chacun disposant d'un agencement pratique et fonctionnel. Les combles au troisième étage, actuellement en greniers, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. À l'arrière de l'immeuble, une cour privative permet de profiter d'un espace extérieur agréable, et une cave complète ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Avec une surface habitable généreuse et un emplacement central, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Épernay.

Atouts

• Immeuble bien entretenu
• Trois niveaux d'habitation
• Cour privative
• Cave pour rangement
• Emplacement central à Épernay
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.