Immeuble commerce libre - 141 m² - Bernay

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété, idéalement situé à Bernay, à seulement 12 minutes de la gare et 11 minutes du centre-ville à pied. Cet immeuble, sans aucune copropriété, comprend quatre logements d'habitation, offrant un potentiel locatif intéressant. Avec une surface totale de 141 m², cet immeuble présente une rentabilité brute estimée proche de 10 % après travaux. Les équipes de l'immeuble sont entièrement indépendantes, avec cinq compteurs d'électricité et quatre compteurs d'eau, garantissant une gestion simplifiée. Les loyers mensuels potentiels, après rénovation, peuvent atteindre 1 590 €, soit un revenu annuel de 19 080 €. Le bien est actuellement libre de toute occupation, ce qui vous permet d'engager les travaux nécessaires selon vos préférences. Les lots nécessitent divers niveaux de travaux, allant de simples rafraîchissements à des rénovations complètes, vous offrant ainsi la possibilité de valoriser votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au fort potentiel dans un secteur calme et recherché.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété, sans copropriété
• Rentabilité brute estimée de près de 10 % après travaux
• Quatre logements avec potentielles rénovations
• Libre de toute occupation, idéal pour investisseurs
• Emplacement privilégié, proche gare et centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.