Immeuble commerce libre - 1407 m² - Tarbes

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Description

À Tarbes, au 3 rue George Sand, découvrez cet immeuble en monopropriété de 1 407 m² habitables, complété par 375 m² de sous-sol. Situé au sein du projet immobilier du Domaine de l’Échez, dans un quartier en développement à proximité des établissements d’enseignement et des commodités, il offre un potentiel important pour un projet d’investissement ou de marchand de biens. Les plateaux sont vendus nus béton et débarrassés des gravats, offrant une base dégagée à aménager selon votre stratégie. La configuration comprend 603 m² au rez-de-chaussée, 442 m² au premier étage avec balcons et 362 m² au deuxième étage avec de larges balcons. L’ensemble dispose également d’un patio intérieur de 60 m², d’un toit-terrasse et de caves en sous-sol. La propriété bénéficie d’une entrée indépendante, est viabilisée et permet d’envisager environ 30 places de stationnement ou davantage. La monopropriété facilite la mise en œuvre d’un projet sans contraintes de copropriété. Les usages envisagés comprennent la création de logements locatifs, une division à la découpe ou l’aménagement d’une résidence étudiante ou de coliving. Plans disponibles sur demande. Prix : 400 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Atouts

• Immeuble en monopropriété de 1 407 m² habitables
• 375 m² de sous-sol et patio intérieur de 60 m²
• Plateaux nus béton, dégagés et à aménager
• Environ 30 places de stationnement ou plus
• Potentiel pour logements locatifs, résidence étudiante ou coliving
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.