Immeuble commerce libre - 140 m² - Villiers-Sur-Marne

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Description

À Villiers-sur-Marne, découvrez cet immeuble de 140 m² composé de quatre appartements cadastrés, idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare RER E. Entièrement rénové, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec des logements pouvant être exploités de manière autonome. L’immeuble comprend trois appartements de type T2 et un T3 : un T2 en rez-de-chaussée de 29,45 m² au sol (28,15 m² Carrez), un T2 au premier étage de 34,46 m², un T3 au deuxième étage de 36,62 m² au sol (32,26 m² Carrez), ainsi qu’un T2 de 32,28 m² en rez-de-jardin, au fond de la cour. Ce dernier bénéficie d’un jardin privatif exposé ouest, propice aux moments de détente. Chaque appartement dispose de son propre chauffe-eau et de son compteur électrique. Les logements affichent des DPE allant de C à E, avec un classement global de l’immeuble en D. La gare RER E permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes et La Défense en 40 minutes. Des possibilités de stationnement se trouvent à proximité immédiate. Prix de vente : 787 000 € HAI.

Atouts

• Immeuble rénové de 4 appartements
• Trois T2 et un T3
• À proximité du centre-ville et du RER E
• Compteurs électriques et chauffe-eau individuels
• Jardin privatif exposé ouest
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.