Immeuble bureaux occupé - 140 m² - Valréas

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Description

Découvrez cet immeuble situé à Valréas, d'une superficie totale de 140 m², offrant une combinaison parfaite de locaux commerciaux et d'appartements résidentiels. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 35 m² se compose d'un bureau d'accueil, d'une spacieuse pièce principale et de sanitaires, idéal pour une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez un T2 d'environ 28 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un T4 d'environ 77 m², qui se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une cave. L'ensemble des logements est actuellement loué, garantissant un rendement locatif attractif. Cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement, que ce soit pour un projet professionnel ou pour développer votre patrimoine immobilier. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel.

Atouts

• Local commercial de 35 m²
• Appartements T2 et T4 loués
• Rendement locatif attractif
• Cave et buanderie disponibles
• Idéal pour investissement mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.