Immeuble commerce occupé - 140 m² - Paris

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Description

Situé dans une impasse calme du 12e arrondissement de Paris, cet immeuble ancien construit en 1890 développe 140 m² loi Carrez répartis sur trois étages. En bon état, il comprend huit studios meublés de 12,58 à 16,74 m² ainsi que deux locaux de stockage. Les logements sont actuellement loués sous baux meublés de neuf mois, offrant des revenus locatifs dès l’acquisition. L’ensemble bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et restaurants de l’avenue de Saint-Mandé, ainsi que des transports en commun : métros 1 et 6, tramways T3a et T3b et lignes de bus. Le Bois de Vincennes et l’Université Sorbonne Nouvelle se trouvent également à proximité, un contexte favorable à la demande locative étudiante et des jeunes actifs. L’immeuble présente un DPE classé D et un GES classé B. Il constitue une opportunité d’investissement pour un acquéreur recherchant un actif résidentiel déjà loué dans un secteur parisien bien desservi. Prix de vente : 1 195 000 €.

Atouts

• Immeuble ancien de 140 m² loi Carrez sur trois étages
• Huit studios meublés actuellement loués
• Deux locaux de stockage
• Emplacement proche des transports, commerces et du Bois de Vincennes
• DPE D et GES B
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.