Immeuble commerce occupé - 140 m² - Paris

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Description

À vendre, immeuble de 140 m² situé dans une impasse calme du 12e arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Construit en 1890, cet immeuble ancien a été soigneusement entretenu et se compose de trois étages accueillant huit studios meublés, allant de 12,58 à 16,74 m², ainsi que deux espaces de stockage. Tous les studios sont actuellement occupés par des locataires sous bail meublé de 9 mois, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables. La localisation de cet immeuble est un véritable atout, avec un accès facile aux commerces, restaurants et aux transports en commun (métros 1 & 6, tram T3a/T3b, bus). De plus, sa proximité avec le Bois de Vincennes et l'Université Sorbonne Nouvelle en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ciblant la location étudiante et les jeunes actifs. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel dans un quartier prisé de la capitale.

Atouts

• Immeuble ancien en bon état
• 140 m² répartis sur 3 étages
• 8 studios meublés déjà loués
• Revenus locatifs garantis avec bail de 9 mois
• Emplacement privilégié à proximité des transports et commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.