Immeuble commerce occupé - 542 m² - Pointe-À-Pitre

1/1

Description

L'agence LAFORÊT a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rendement situé au 19bis Rue François Arago, au cœur de Pointe-à-Pitre. Avec une surface généreuse de 542 m², cet immeuble offre une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et diversité d'usage. Composé de 8 lots, dont 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité, attirant ainsi une clientèle de passage, idéale pour développer une activité commerciale ou libérale. À l'étage, vous découvrirez un spacieux T3 lumineux, parfait pour une location à long terme ou saisonnière, ainsi que 4 T2 entièrement rénovés, prêts à être loués. Le dernier étage abrite un vaste T3 en structure bois, offrant des volumes impressionnants et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice dans le domaine, cet immeuble est optimisé pour le locatif, garantissant une rentabilité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Pointe-à-Pitre
• Rendement locatif potentiel de 4 900 € par mois
• Mix parfait entre locaux commerciaux et appartements
• Immeuble entièrement optimisé pour la location
• Idéal pour investisseurs à la recherche de rentabilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.