Immeuble commerce occupé - 542 m² - Pointe-À-Pitre

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Description

L'agence LAFORÊT a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé au cœur de Pointe-à-Pitre. Avec une superficie totale de 542 m², cet immeuble comprend 14 pièces réparties en 8 lots, offrant une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux dotés de vitrines assurent une visibilité optimale, parfaits pour attirer une clientèle de passage. Le premier étage abrite un spacieux T3 lumineux, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec balcon fermé. Les 2e et 3e étages comprennent quatre T2 entièrement rénovés, prêts à être exploités, que ce soit pour de la location saisonnière ou longue durée. Enfin, le 4e étage propose un vaste T3 à rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Cet immeuble, déjà optimisé pour la location, constitue un mélange parfait entre espaces commerciaux et résidentiels, garantissant une rentabilité immédiate. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien qui travaille pour vous.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Pointe-à-Pitre
• Huit unités locatives dont deux locaux commerciaux
• Rendement locatif élevé avec plusieurs options d'exploitation
• Immeuble optimisé pour la location avec un fort potentiel
• Investissement idéal pour les professionnels et investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.