Immeuble commerce occupé - 542 m² - Pointe-à-Pitre

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Description

L'agence LAFORÊT vous présente en exclusivité un immeuble de rendement exceptionnel situé au cœur de Pointe-à-Pitre, offrant une superficie totale de 542 m² répartie sur 14 pièces. Ce bien rare est idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité et de flexibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux avec vitrines, garantissant une visibilité optimale pour attirer une clientèle diversifiée. Au 1er étage, un appartement T3 spacieux et lumineux vous attend, comprenant une suite parentale avec dressing, un grand séjour convivial, ainsi qu'une seconde chambre avec balcon fermé. Les 2e et 3e étages abritent quatre T2 entièrement rénovés, prêts à être loués, que ce soit pour des locations saisonnières ou à long terme, assurant ainsi un excellent rendement. Enfin, le 4e étage propose un vaste T3 à rafraîchir, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Cet immeuble constitue une véritable opportunité d'investissement avec un emplacement stratégique, déjà optimisé pour la location, permettant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre patrimoine !

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Pointe-à-Pitre
• Mix parfait entre locaux commerciaux et appartements résidentiels
• Rendement immédiat et potentiel de valorisation
• Immeuble déjà optimisé pour le locatif
• Opportunité rare pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.