Immeuble commerce libre - 400 m² - Lanester

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Description

À Lanester, à proximité de Lorient, découvrez en exclusivité cet immeuble d’environ 400 m², proposé au prix de 367 500 €. Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée, avec un accès à la cour arrière, ainsi que plusieurs volumes offrant la possibilité d’aménager différents appartements. Cette configuration permet d’envisager un projet mixte, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires. Un porche fermé mène à une grande cour arrière, qui permet le stationnement de plusieurs véhicules et constitue un atout pratique pour les occupants ou les activités exercées sur place. L’immeuble est indiqué en très bon état général, ce qui représente une base intéressante pour un projet d’investissement ou de valorisation. Situé à Lanester, dans le secteur de Lorient, ce bien offre une surface importante et des espaces modulables, adaptés à différents scénarios d’aménagement. Le prix affiché comprend 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, sur la base d’un prix net vendeur de 350 000 €. Le bien n’est pas soumis à l’affichage du DPE.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et volumes aménageables
• Environ 400 m² de surface
• Grande cour arrière avec stationnement pour plusieurs véhicules
• Porche fermé donnant accès à la cour
• Très bon état général annoncé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.