Immeuble commerce libre - 400 m² - Fort-De-France

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Description

Situé à l'angle des rues Lazare Carnot et Gouverneur Félix Eboué à Fort-de-France, cet immeuble de 14 pièces, d'une superficie totale de 400 m², offre un potentiel exceptionnel tant pour l'habitation que pour un projet commercial. Le rez-de-chaussée de 100 m² se compose de trois espaces modulables, idéaux pour des bureaux ou des commerces. Le premier étage, de 92 m², abrite des sanitaires et des espaces de travail fonctionnels, tandis que les deuxième et troisième étages sont en cours de rénovation. Ces niveaux sont destinés à devenir des appartements spacieux, avec des chambres confortables, des espaces de vie lumineux et des cuisines modernes. L'emplacement stratégique face à la préfecture garantit une excellente visibilité et un accès facile avec un arrêt de transport en commun juste devant. À proximité, vous trouverez la Bibliothèque Schoelcher, le parc de la Savane, ainsi que des établissements scolaires, ce qui renforce l'attrait de cet immeuble. Actuellement libre de toute occupation, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Fort-de-France. Diagnostics effectués et expertise immobilière réalisée en 2018 à 530 000 €. Prix de vente : 470 000 € en vente directe hors agence.

Atouts

• Emplacement stratégique face à la préfecture
• Surface totale de 400 m²
• Possibilité de mixité habitation/commercial
• Excellent potentiel de rénovation
• Libre de toute occupation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.