Immeuble commerce libre - 361 m² - Sélestat

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Description

Découvrez une opportunité unique d'investissement au cœur du centre historique de Sélestat avec cet immeuble à réhabiliter. S'étendant sur une surface totale de 361 m², cet édifice traversant offre un projet ambitieux de transformation en 8 logements, comprenant 6 appartements de type T2 et 2 studios, ainsi qu'un espace d'activité au rez-de-chaussée. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services, en fait un bien très recherché. Le permis de construire a été purgé, permettant à l'acquéreur de démarrer les travaux sans délai ni risque administratif. Le projet architectural prévoit une réhabilitation complète, respectant les normes du centre historique, tout en valorisant le caractère patrimonial de l'immeuble. Cette opération est idéale pour les marchands de biens, investisseurs patrimoniaux ou opérateurs immobiliers souhaitant réaliser une opération de vente à la découpe après travaux ou de mise en location des logements. Dossier complet disponible sur demande, incluant plans et diagnostics techniques.

Atouts

• Emplacement stratégique dans le centre historique de Sélestat
• Projet de transformation en 8 logements + local d'activité
• Permis de construire purgé, prêt à être réalisé
• Architecte ayant conçu le projet selon les normes patrimoniales
• Idéal pour investisseurs et marchands de biens
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.