Immeuble d'habitation occupé - 326 m² - Cavaillon

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Description

Situé dans le paisible quartier de Cavaillon, cet immeuble de caractère, anciennement une bergerie, offre un cadre de vie agréable et charmant. Transformé en un ensemble immobilier, il se compose de cinq appartements, dont trois de type T2 et deux de type T3, s'étendant sur une surface totale d'environ 326 m². Chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une autonomie parfaite pour les futurs occupants. Les entrées privatives garantissent une intimité appréciable pour chaque logement. Habitable en l'état, cet immeuble permet une occupation immédiate ou une mise en location rapide, sans nécessiter de travaux majeurs. En outre, le potentiel d'évolution est remarquable, avec la possibilité d'exploiter les combles pour doubler la surface de quatre appartements, déjà équipés d'un plancher porteur. Cet actif représente une opportunité d'investissement idéale, tant pour un investisseur que pour un projet de valorisation immobilière. Pour toute information complémentaire sur le revenu locatif et la rentabilité, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Ancienne bergerie pleine de charme
• Cinq appartements avec entrées privatives
• Potentiel d'évolution avec exploitation des combles
• Surface totale de 326 m² sur un terrain de 710 m²
• Occupation immédiate possible sans travaux majeurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.