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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 320 m² - Lamentin

    97129 Lamentin

    Prix de vente

    750 000 €

    2880 Chemin de Montaulue 97129 Lamentin
    1/1
    Réf. : IMB-531400Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier d'exception, idéalement conçu pour un projet d'investissement locatif. Avec une surface habitable généreuse de 320 m², cet immeuble se compose de 14 pièces, dont 12 chambres, parmi lesquelles 10 suites parentales. Chaque suite est dotée d'une terrasse privative et d'une cuisine aménagée, garantissant confort et autonomie à chaque occupant. Grâce à sa configuration, le bien offre la possibilité de créer jusqu'à 9 habitations distinctes, ce qui le rend parfait pour la location longue durée, la location saisonnière ou la colocation. Édifiée sur un terrain spacieux de 2 480 m², entièrement clôturé et agrémenté d'un jardin paysager, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, très recherché. Une piscine vient s'ajouter à ces atouts, promettant un cadre agréable et propice à la détente pour les futurs locataires. Située à seulement une minute à pied de la Grande Rivière à Goyaves, cette propriété offre un environnement idyllique alliant nature et accessibilité. Proche de toutes les commodités, y compris écoles, commerces et axes routiers, cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance, prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !

    Atouts

    • 12 chambres dont 10 suites parentales
    • Terrain de 2 480 m² avec piscine
    • Possibilité de créer jusqu'à 9 habitations distinctes
    • Environnement calme et verdoyant
    • Proche des commodités et axes routiers
    • DPE : D

    Surface

    320 m²

    Lots

    14

    Année

    1974

    Informations financières

    Prix de vente750 000 €
    Prix au m²2 344 €/m²
    Nombre de lots14

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel150 000 €
    0 €750 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    600 000 €

    Coût total des intérêts

    235 142 €

    Mensualité crédit

    3 480 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.