Immeuble d'habitation libre - 139 m² - Cholet
49300 CholetPrix de vente
398 475 €

Description
Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé au 21 Rue Monseigneur Douillard à Cholet, s'étendant sur une surface de 139 m². Ce projet d'investissement locatif se compose de cinq appartements soigneusement rénovés, incluant trois T2 et deux T1. Chaque appartement a été entièrement modernisé avec des matériaux de qualité supérieure, garantissant un confort optimal pour les futurs locataires. Parmi les nombreuses améliorations, vous trouverez une couverture récente, des ouvertures en PVC double vitrage, ainsi qu'une isolation refaite à neuf. L'électricité et la plomberie ont également été mises à jour pour répondre aux normes les plus exigeantes. À l'issue des travaux, les logements seront livrés dans un état impeccable, prêts à être loués et offrant un fort potentiel locatif dans un secteur en pleine expansion. Ce bien constitue une opportunité en or pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet prometteur !
Atouts
- Ensemble immobilier rénové
- 5 appartements (3 T2 + 2 T1)
- Matériaux de qualité
- Fort potentiel locatif
- Secteur en pleine expansion
- DPE : D
Surface
139 m²
Lots
5
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 398 475 € |
| Prix au m² | 2 867 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
318 780 €
Coût total des intérêts
124 931 €
1 849 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



