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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 139 m² - Cholet

    49300 Cholet

    Prix de vente

    398 475 €

    21 Rue Monseigneur Douillard 49300 Cholet
    1/1
    Réf. : IMB-537985Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au cœur de Cholet, idéal pour un projet d'investissement locatif. Avec une surface totale de 139 m², cet immeuble se compose de cinq appartements rénovés avec soin, comprenant trois T2 et deux T1, offrant ainsi une belle diversité d'espaces de vie. Les travaux effectués sont d'une qualité irréprochable, comprenant notamment une couverture récente, des ouvertures en PVC double vitrage, une isolation entièrement refaite, ainsi qu'une électricité et une plomberie neuves. Chaque logement a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et agréable, garantissant ainsi des conditions optimales pour la location. Ce projet est idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un fort potentiel locatif dans un secteur dynamique. Profitez de cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !

    Atouts

    • Ensemble immobilier entièrement rénové
    • Cinq appartements, dont 3 T2 et 2 T1
    • Zone à fort potentiel locatif
    • Travaux de qualité avec matériaux modernes
    • Livraison propre et prête à la location
    • DPE : D

    Surface

    139 m²

    Lots

    5

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente398 475 €
    Prix au m²2 867 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel79 695 €
    0 €398 475 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    318 780 €

    Coût total des intérêts

    124 931 €

    Mensualité crédit

    1 849 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.