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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 139 m² - Lamballe-Armor

    22400 Lamballe-Armor

    Prix de vente

    365 750 €

    Lamballe-Armor
    1/1
    Réf. : IMB-657750Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'une superficie de 139 m² situé à Lamballe-Armor, offrant un potentiel locatif intéressant grâce à ses six appartements bien agencés. Chaque appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc, garantissant un cadre de vie agréable pour les futurs locataires. L'immeuble dispose également d'un couloir menant à un grenier en mezzanine, apportant une superficie supplémentaire exploitable. À l'extérieur, une cour privative est agrémentée de trois places de stationnement, un atout considérable dans une zone urbaine. Avec une configuration idéale pour un investissement locatif, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

    Atouts

    • Six appartements indépendants
    • Cuisine aménagée dans chaque logement
    • Grenier en mezzanine à exploiter
    • Cour privative avec trois stationnements
    • Idéal pour un investissement locatif
    • DPE : D

    Surface

    139 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente365 750 €
    Prix au m²2 631 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel73 150 €
    0 €365 750 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    292 600 €

    Coût total des intérêts

    114 671 €

    Mensualité crédit

    1 697 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.