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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 137 m² - Pau

    64000 Pau

    Prix de vente

    320 000 €

    Pau
    1/1
    Réf. : IMB-895605Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble exceptionnel de 137 m² situé à Pau, qui allie à la perfection charme et modernité. Derrière une façade discrète, cet immeuble a été entièrement repensé pour créer une expérience unique de vie. Composé de cinq logements indépendants allant du studio au T2, chaque espace a été conçu avec soin pour offrir à la fois fonctionnalité et esthétique. La luminosité naturelle inonde chaque unité, tandis que les agencements astucieux garantissent un confort optimal au quotidien. La rénovation complète a permis de donner une identité visuelle forte à l'ensemble, en respectant un équilibre entre caractère affirmé et élégance contemporaine. Ce bien se présente comme une opportunité d'investissement locatif classique ou de location meublée et courte durée, offrant ainsi une polyvalence intéressante pour les investisseurs. Avec un emplacement stratégique à Pau, ce bien est destiné à ceux qui apprécient l'originalité et la qualité, tout en ayant un potentiel locatif déjà structuré. N'attendez plus pour discuter de ce produit rare sur le marché !

    Atouts

    • Cinq logements indépendants allant du studio au T2
    • Rénovation complète avec une identité visuelle forte
    • Emplacement stratégique à Pau
    • Espaces de vie fonctionnels et lumineux
    • Opportunité d'investissement locatif varié
    • DPE : D

    Surface

    137 m²

    Lots

    6

    Année

    1950

    Informations financières

    Prix de vente320 000 €
    Prix au m²2 336 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel64 000 €
    0 €320 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    256 000 €

    Coût total des intérêts

    100 327 €

    Mensualité crédit

    1 485 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.