Immeuble commerce occupé - 1343 m² - Paris

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Description

Découvrez cet immeuble de standing situé dans le 19ème arrondissement de Paris, offrant une surface généreuse de 1343 m². Érigé en R+6, cet édifice de briques présente une belle façade et est équipé d'un ascenseur pour un confort optimal. L'immeuble se compose de 32 logements, allant de studios à des appartements de deux pièces, ainsi qu'un local commercial et une loge de gardien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la loge de gardien ainsi que deux appartements, tandis que chaque étage, du premier au sixième, abrite cinq appartements spacieux. Actuellement, l'immeuble est occupé et génère un loyer annuel de 405.438,84 euros hors charges, avec des charges quittancées à hauteur de 24.060 euros. Il est à noter qu'un seul appartement est vacant, situé au sixième étage, offrant ainsi une opportunité d’optimisation de la rentabilité. Ce bien rare sur le marché parisien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un patrimoine immobilier solide et bien situé.

Atouts

• Immeuble de 1343 m² avec ascenseur
• 32 logements bien agencés (studios et 2 pièces)
• Loyer annuel de 405.438,84 euros hors charges
• Local commercial inclus
• Emplacement stratégique dans le 19ème arrondissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.